Цена «квадрата» в новостройках бизнес-класса Москвы выросла на 5% за квартал — Строительная газета

Цена «квадрата» в новостройках бизнес-класса Москвы выросла на 5% за квартал

Жилье

Максимальный ценовой разрыв зафиксировали между новостройками и «вторичкой» в Петербурге — эксперт

Регулирование

Минстрой России установил требования к служебным и подсобным помещениям прокуратуры

Бизнес

Продлевать мораторий на штрафы для застройщиков нецелесообразно – президент НОСТРОЙ

Жилье

Вторичный рынок столицы замер в ожидании понижения ключевой ставки

Инфраструктура

В Москве провели 2,5 миллиона анализов качества воды

Регулирование

Цифровой рубль станет инструментом контроля целевого расходования средств в госсекторе — Мария Багреева

Жилье

В Петербурге построят новые «хрущевки»

Все новости

1. При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?

   Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8%     (60.5%) Рынок «оживет» только после снижения до 10%     (27.9%) Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%)     (7.0%) Не выше 16%     (2.3%) Уже при текущей ставке рынок начал «оживать»     (2.3%)

К опросу

Реклама Главная Новости Жилье Цена «квадрата» в новостройках бизнес-класса Москвы выросла на 5% за квартал Цена «квадрата» в новостройках бизнес-класса Москвы выросла на 5% за квартал Объем предложения на первичном рынке бизнес-класса Москвы снизился за III квартал на 8% (-1% за год). При этом средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 5% составила 509 320 рублей (+7% за год). Такие данные «Стройгазете» предоставили в компании «Метриум». В III квартале 2025 года на рынке новостроек бизнес-класса экспонировалось 21,6 тыс. лотов (-8% за квартал, -1% за год) в 143 проектах. Из них 18,7 тыс. – квартиры (-8% за квартал, +1% за год) и 2,9 тыс. – апартаменты (-7% за квартал, -12% за год). В III квартале 2025 года стартовало два новых проекта бизнес-класса: Level Войковская и MYPRIORITY Нижегородская, а также открытые продажи в проекте STONE Rise, в котором ранее велось бронирование. Среди округов по объему предложения лидируют ЮАО (4,0 тыс. лотов), САО (3,6 тыс. лотов) и СЗАО (3,4 тыс. лотов). Структура предложения квартир и апартаментов бизнес-класса по округам г. Москвы, количество лотов и средневзвешенная цена, руб.

Источник: Метриум По подсчетам аналитиков «Метриум», средневзвешенная цена кв. метра квартир и апартаментов по итогам III квартала 2025 года составила 509 320 рублей (+5% за квартал, +7% за год). Средневзвешенная цена квартир – 522 810 руб. за кв. метр (+5% за квартал, +8% за год), апартаментов – 411 940 рублей за кв. метр (-2% за квартал, +3% за год). «Объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса в III квартале остался на уровне аналогичного периода прошлого года, – резюмировал Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – При этом запуск новых проектов замедлился – за квартал рынок пополнили всего два проекта.

Квартальный спрос достиг 6,7 тыс. ДДУ, что на 42% выше показателя предыдущего квартала и на 19% больше, чем годом ранее. Такая динамика обусловлена как выводом новых корпусов в востребованных проектах (Shagal, SET, Остров, Символ), так и снижением ключевой ставки в III квартале, сформировавшим у покупателей ожидания нисходящего тренда и дальнейшего смягчения кредитной политики. Снижение ставки также стимулирует перевод части сбережений населения с банковских вкладов в недвижимость».

Ранее «Стройгазета» сообщила, что цена квадратного метра в квартирах массового сегмента Москвы приблизилась к 380 тыс.