Четыре торговых центра планируется ввести в Петербурге в 2026 году — эксперты — Строительная газета

Четыре торговых центра планируется ввести в Петербурге в 2026 году — эксперты

Жилье

В Москве начался капитальный ремонт крыш многоквартирных домов

Жилье

Площадь кухонь в новостройках Московского региона колеблется от 5 до 42 «квадратов»

Коммерческая недвижимость

В Москве вырос интерес к офисам небольшой нарезки

Строительство

В Беларуси реализуется проект в азотной промышленности

Материалы / Техника

В Астраханской области запустили новое производство материалов для агробизнеса и строительства

Жилье

Средний размер одного жилого корпуса в России достиг 250 квартир

Жилье

Малоэтажное жилье остается редким предложением в границах «старой» Москвы — эксперты

Все новости

1. Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?

   Нет возможностей улучшить жилищные условия     (32.39%) Не планирую улучшать жилищные условия     (16.90%) Сменю арендную квартиру     (12.68%) Сделаю косметический ремонт     (9.86%) Планирую капитальный ремонт     (7.04%) Приобрету квартиру на «вторичке»     (5.63%) Жду переезда по программе реновации     (5.63%) Куплю жилье в новостройке     (4.23%) Построю свой дом     (2.82%) Куплю частный дом     (2.82%)

К опросу

Реклама Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость Четыре торговых центра планируется ввести в Петербурге в 2026 году — эксперты Четыре торговых центра планируется ввести в Петербурге в 2026 году — эксперты В I квартале 2026 года рынок торговой недвижимости Петербурга встал на паузу — за этот период не было открыто ни одного торгового центра. Вместе с тем в течение года рынок может пополниться четырьмя объектами общей площадью 40 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Nikoliers, уточнив, что этот объем в три раза ниже рекордного показателя 2025 года (120 тыс. кв. метров), однако все равно соответствует стабильному уровню ввода. Все заявленные к открытию объекты относятся к малоформатному сегменту (GLA до 20 тыс. кв. метров). Директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова отметила, что рынок торговой недвижимости смещается в сторону районных форматов, интегрированных в жилую среду. Также в ТЦ продолжает трансформироваться якорная функция: помимо продуктовых операторов, ключевыми драйверами трафика все чаще становятся фитнес-клубы и досуговые зоны. По предварительным оценкам экспертов, уровень вакантности на рынке по итогам I квартала 2026 года находится в диапазоне 3,5% — 3,7%. Несмотря на уход отдельных брендов, крупные игроки продолжают инвестировать в развитие и тестирование новых форматов. В частности, ряд fashion-операторов усиливает присутствие через запуск флагманских магазинов и обновление концепций. Параллельно усиливается тренд на развитие мультиканальных продаж. Ритейлеры активно расширяют присутствие на онлайн-платформах и формируют партнерства с маркетплейсами, что становится новым стандартом отрасли и важным фактором конкурентоспособности. В первые два месяца 2026 года посещаемость ТЦ города отстает от прошлогоднего показателя на 3,6%. По оценке экспертов, подобная динамика может сохраниться в течение года. Отметим, в этом году рост трафика в ТЦ наблюдался преимущественно в период длинных январских праздников, в том числе за счет увеличения посещаемости кинотеатров на фоне выхода популярных отечественных премьер. При этом традиционные праздничные даты, такие как 23 февраля и 8 марта, не оказали значительного влияния на посещаемость торговых центров. Генеральный директор офиса Nikoliers в Санкт-Петербурге Ирина Царькова подытожила, что на фоне снижения трафика и конкуренции с онлайн-каналами торговые центры продолжают усиливать событийную составляющую. Речь идет о развитии форматов, объединяющих гастрономию, развлечения и культурные активности, а также о проведении собственных мероприятий. Такие инициативы, несмотря на неочевидный прямой коммерческий эффект, способствуют росту узнаваемости объектов, формированию лояльности аудитории, повышению качества пользовательского опыта и привлечению дополнительного потока посетителей. Динамика вакантности и ввода торговых площадей по типу объекта (по GLA) в Санкт-Петербурге

Фото: Nikoliers Ранее «Стройгазета» сообщила, что в крупнейших ТЦ Москвы доля международных брендов составляет лишь 30%.