Эксперты спрогнозировали возвращение в Москве спроса на офисы без отделки — Строительная газета
Contents
- 1 Эксперты спрогнозировали возвращение в Москве спроса на офисы без отделки
- 2 Эксперт: сделки с загородным жильем теряют сезонность
- 3 Названа популярная высотка смотровых площадок в столичных ЖК
- 4 Спрос на новостройки в Москве может сократиться на четверть
- 5 В Москве построили клубный дом по проекту британских и нидерландских архитекторов
- 6 Дороги в новом микрорайоне Краснодара построят в четыре этапа
- 7 Развитие территорий и строительство новых городов обсудят в Москве
- 8 Названы самые популярные планировки квартир у покупателей до 30 лет
Эксперты спрогнозировали возвращение в Москве спроса на офисы без отделки
Жилье
Эксперт: сделки с загородным жильем теряют сезонность
Жилье
Названа популярная высотка смотровых площадок в столичных ЖК
Жилье
Спрос на новостройки в Москве может сократиться на четверть
Жилье
В Москве построили клубный дом по проекту британских и нидерландских архитекторов
Инфраструктура
Дороги в новом микрорайоне Краснодара построят в четыре этапа
Новости инфопартнеров
Развитие территорий и строительство новых городов обсудят в Москве
Жилье
Названы самые популярные планировки квартир у покупателей до 30 лет
Все новости
- Что будет с ценами на жилье в 2024 году? Жилье подорожает более чем на 5% (41%) Рынок ждет стагнация (25%) Цены снизятся более чем на 5% (14%) Цены вырастут до 5% (10%) Жилье подешевеет до 5% (10%)
К опросу
Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость Эксперты спрогнозировали возвращение в Москве спроса на офисы без отделки Эксперты спрогнозировали возвращение в Москве спроса на офисы без отделки В 2024 году в Москве вернется спрос на офисы без отделки в состоянии shell&core. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании West Wind Group, уточнив, что основная причина — в «вымывании» лотов с ремонтом и дефиците качественных помещений, соответственно, бизнесу ничего не останется, кроме как снова обратить внимание на офисы «в бетоне».
В последние два года офисы без отделки были не популярны среди покупателей и арендаторов. В 2022 году спрос резко сместился на лоты с отделкой, а в 2023-м к обязательным требованиям добавилась мебель.
Бизнес-центры, где помещения вводились в состоянии shell&core, в 2022-2023 гг. оставались незаполненными, сделки в них почти прекратились. Более того, по таким лотам весной и летом 2022 года арендаторы массово расторгали ранее заключенные договоры. Во многом это было связано с тем, что освободились офисы западных компаний. Они, помимо прочих плюсов, имели хорошую отделку, и в целом по соотношению цена-качество оказались привлекательным предложением. Спрос на готовые комфортабельные помещения стал массовым и привел к их быстрому «вымыванию».
«Покупатели и арендаторы сместили фокус на новые, недавно сданные, бизнес-центры, в которых предлагались лоты под ключ. Однако объектов, которые открылись в 2023 году и заявлены на 2024-й, недостаточно, чтобы удовлетворить спрос. Сейчас уже заметен дефицит качественного предложения, и он будет нарастать», — считает руководитель коммерческого департамента West Wind Group Елизавета Ильюхина.
Эксперты говорят, что офисы без ремонта, которые пустовали с 2022 года, в ближайшие месяцы начнут заполняться. Запрос на готовые решения по-прежнему будет актуален, но трансформируется под реалии рынка. Покупатели и арендаторы станут чаще, чем в 2022-2023 гг., привлекать дизайнеров и fit-out компании. Возможно, эти услуги как дополнительное направление начнут развивать собственники БЦ.