Подсчитано количество квартир в Москве стоимостью до 10 миллионов — Строительная газета

Подсчитано количество квартир в Москве стоимостью до 10 миллионов

Коммерческая недвижимость

Эксперты сравнили доли свободных офисов в деловых районах Москвы

Жилье

В Москве на рынок новостроек вышло два проекта

Жилье

Средняя стоимость меблировки двухкомнатной квартиры в России выросла на 3,8%

Кадры

Почти половина россиян имеют дополнительный заработок

Коммерческая недвижимость

К 2035 году номерной фонд на горнолыжных курортах России увеличится в три раза

Жилье

Названы районы Москвы с самыми большими и самыми маленькими кухнями в домах

Коммерческая недвижимость

Подсчитано количество фулфилмент-центров онлайн ретейлеров в регионах

Все новости

1. Опрос СГ

   Как вы готовите свое жилье к весне? (можно выбрать до трех вариантов)

   1. Провожу генеральную уборку
   2. Выбрасываю хлам и разбираю одежду и обувь
   3. Пересаживаю цветы
   4. Переставляю мебель
   5. Меняю декор
   6. Провожу косметический ремонт
   7. Меняю жилье
   8. Ничего не делаю

Результат Архив опросов

Реклама Реклама Главная Новости Жилье Подсчитано количество квартир в Москве стоимостью до 10 миллионов Подсчитано количество квартир в Москве стоимостью до 10 миллионов Shutterstock/FOTODOM

В феврале 2024 года в Москве экспонировалось более 31 тыс. квартир стоимостью до 10 млн рублей. Об этом «Стройгазете» в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что из них 53% было представлено на первичном рынке, а 47% — на «вторичке».

Эксперты отметили, что за год экспозиция жилья в бюджете до 10 млн рублей в Москве значительно изменилась. Так, в феврале 2023 года на новостройки приходилось только 39% таких лотов. «Выбирая из предложений стоимостью до 10 млн рублей, в столице стоит рассчитывать в среднем на небольшое жилье. Это будет студия или однокомнатная квартира размером до 30 кв. метров, поскольку в новостройках стоимость “квадрата” в феврале 2024 года составляет 330 тыс. рублей, а на вторичном рынке — 320 тыс. рублей», — рассказал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Согласно статистике, больше всего предложений в бюджете до 10 млн рублей можно найти в районе Сосенское (НАО) — здесь расположена каждая десятая столичная квартира по такой стоимости. Выбирать скорее всего придется из объектов в новостройках — на них приходится 95% от всех предложений в районе.

На втором месте по количеству предложений стоимостью до 10 млн в Москве — район Люблино (ЮВАО) с более чем 1 тыс. лотов. Здесь также объекты расположены преимущественно в новостройках, однако есть выбор и на вторичном рынке. Доля старого фонда в структуре предложения составляет 31%. Замыкает тройку лидеров Отрадное (СВАО), где четверть экспозиции приходится на старый фонд.

Обращает на себя внимание присутствие в топе локаций Пресненского района ЦАО, где можно выбрать из нескольких сотен предложений в заданном бюджете. Правда рассчитывать придется на небольшое жилье на вторичном рынке — средний размер выставленных на продажу квартир до 10 млн рублей составляет 17 кв. метров. Это логично, учитывая, что средняя стоимость «квадрата» в районе находится на уровне 590 тыс. рублей.

Желающим найти более просторное жилье до 10 млн рублей на вторичном рынке стоит присмотреться к объектам в районах Ясенево (ЮЗАО) и Перово (ВАО) — в них квадрат стоит 217 тыс. и 220 тыс. рублей соответственно. При указанном бюджете можно рассчитывать на жилье размером до 46 кв. метров.

На первичном рынке большие квартиры в заданном бюджете стоит искать в районе Бибирево (СВАО), где при средней цене квадратного метра в 208 тыс. рублей можно рассчитывать на жилье размером до 48 кв. метров, а также в районах Новой Москвы. В Филимонковском, Десеневском, Рязановском и Кокошкино до 10 млн рублей можно приобрести квартиры размером от 41 до 45 «квадратов».

Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам февраля 2024 года средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек в старых границах Москвы откатилась ниже психологической отметки в 500 тыс. рублей, что примерно сопоставимо со значениями середины августа прошлого года. Средняя стоимость «квадрата» составила 497,5 тыс. рублей.