Коммерческие объекты в России потеряли арендаторов — Строительная газета

Коммерческие объекты в России потеряли арендаторов

Инфраструктура

Движение по трассе М-12 от Москвы до Арзамаса откроют в сентябре

Жилье

На Остоженке в Москве построят клубный дом с виллами за 8 миллиардов

Жилье

Крупный девелопер вложит в строительство жилья в Москве 40 миллиардов

Бизнес

Девелопер STONE HEDGE объявил о ребрендинге и выходе в жилой сегмент

Коммерческая недвижимость

На рынок коворкингов Петербурга вышло три проекта

Новости инфопартнеров

Цифровые продукты, повышающие эффективность строительства: выбор ТОПов на битве IT-решений

Ипотека

Сбербанк снизил ставки по ипотеке для IT

Все новости

1. Опрос СГ

   Что обязательно должно быть на загородном участке, кроме дома? (можно выбрать до пяти вариантов)

   1. Баня или сауна
   2. Бассейн или искусственный пруд
   3. Теплицы и небольшой огород
   4. Сад с фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками
   5. Домашнее хозяйство с животными (куры, кролики, коровы и т.п.)
   6. Клумбы с цветами и декоративными растениями
   7. Мастерская и гараж
   8. Зона для шашлыков и барбекю
   9. Детская площадка
   10. Фонтаны, скульптуры и идеальный газон
   11. Только участок с нетронутой природой

Результат Архив опросов

Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость Коммерческие объекты в России потеряли арендаторов Коммерческие объекты в России потеряли арендаторов

По итогам II квартала 2023 года спрос на аренду коммерческой недвижимости в России снизился на 13% относительно первых трех месяцев текущего года. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что снижение активности арендаторов связано с сезонностью, поскольку по сравнению со II кварталом 2022 года показатель вырос на 6%.

Согласно статистике, в среднем по стране спрос на аренду зданий уменьшился на 3% за квартал и вырос на 29% за год, у складов — снижение на 7% за три месяца и рост на 17% за год, у производственных площадок снижение интереса на 12% за три месяца и рост на 1% за год, у объектов свободного назначения — снижение на 13% за квартал и рост на 12% по сравнению со II кварталом 2022 года. Спрос на торговые площади сократился на 14% за квартал и на 3% за год, офисов и предприятий общепита — на 15% за три месяца (+4% и -21% за год соответственно), у автосервисов — снижение на 16% за три месяца, а за год спрос не изменился, у гостиниц — падение на 47% за квартал и на 15% за год.

Что касается цен, то в абсолютных показателях стоимость аренды коммерческих объектов во II квартале 2023 года в среднем выросла на 18% за три месяца и на 7% за год, но в некоторых сегментах есть и снижение. Например, аренда гостиниц подешевела на 53% за квартал и на 29% за год (до 80 тыс. рублей в месяц), складов — на 15% за квартал и на 32% за год (до 16,9 тыс. рублей), у производств — сокращение на 5% за три месяца и рост на 13% за год (до 90 тыс. рублей).

Стоимость месячной аренды предприятий общепита и автосервисов за квартал и год не изменилась и составила 100 тыс. и 50 тыс. рублей соответственно. В то же время аренда торговых площадей подорожала на 2% за квартал и на 3% за год (до 76,5 тыс. рублей), помещений свободного назначения — на 11% за квартал и на 20% за год (до 70 тыс. рублей), зданий — на 20% за квартал и на 33% за год (до 600 тыс. рублей), офисов — на 67% за квартал и на 11% за год (до 66,8 тыс. рублей).

Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам II квартала 2023 года спрос на покупку коммерческой недвижимости в России снизился на 11%.