Россияне назвали реалистичный срок продажи квартиры на «вторичке» — Строительная газета

Россияне назвали реалистичный срок продажи квартиры на «вторичке»

Инфраструктура

Новый вектор развития строительной отрасли в 2025 году

ЖКХ

Ирек Файзуллин сообщил, что срок устранения аварий в ЖКХ снизился

Жилье

Завершены ключевые этапы фундаментных и монолитных работ в проекте на северо-западе Москвы

Коммерческая недвижимость

На российском рынке в два раза сократились выходы международных брендов

Жилье

Крупный российский застройщик построит новый ЖК в пределах ТТК

Инфраструктура

С 2026 года регионы будут получать федеральную поддержку на обновление парка общественного транспорта

Жилье

В жилье комфорт-класса зафиксирован новый ценовой рекорд

Все новости

1. Опрос СГ

   Как решение Верховного Суда по «делу Долиной» отразится на сделках со «вторичкой»?

   1. Покупатели будут легче выходить на сделку
   2. Мошеннических схем станет только больше
   3. Покупатели будут тщательнее проверять продавцов
   4. «Страх сделки» у покупателей не исчезнет
   5. Никаких изменений не произойдет

Результат Архив опросов

Реклама Главная Новости Жилье Россияне назвали реалистичный срок продажи квартиры на «вторичке» Россияне назвали реалистичный срок продажи квартиры на «вторичке» Shutterstock/FOTODOM

Более половины россиян (54%) считает, что квартиру на вторичном рынке жилья можно продать в срок до двух месяцев. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Жилфонд», специалисты которой совместно с экспертами платформы «Выберу.ру» провели исследование и рассказали о представлении россиян, за какой срок реально продать вторичную квартиру.

Согласно результатам опроса, 28% проголосовавших ответили, что процесс продажи вторичного жилья займет 2-4 недели, а 26% — что уложиться можно в 1-2 месяца. При этом почти четверть опрошенных (22%) считают, что продажа может идти до полугода, а 14% — 3-4 месяца. Более длительные сроки завершения сделки с недвижимостью участники опроса допускали реже, но таких оказалось тоже достаточно. Так, 7% респондентов считают, что продажа квартиры должна занимать от полугода до года, и 3% — что на это уйдет год и более.

Директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский рассказал, что, по данным компании, 50% квартир на вторичном рынке жилья в 2025 году продавалось не дольше, чем за три месяца. Но, если брать не медианные значения, а «среднее по больнице», то срок продажи квартиры на вторичном рынке увеличивается до средних 183 дней. «В таком случае на статистику существенно влияют малоликвидные и переоцененные квартиры, реализация которых занимает чаще всего гораздо больше времени. Часто те, кто раньше не продавал недвижимость, переоценивают ликвидность, когда речь идет про собственную квартиру, поскольку ориентируются на доски объявлений и не видят реальную картину рынка», — пояснил он.

Кроме основных вопросов, участников исследования попросили поделиться тем, есть ли у них опыт в сделках с недвижимостью, и какой. Так, 33% респондентов уже продавали квартиру, 15% планируют в будущем, 38% сообщили, что руководствуются теоретическими знаниями, еще 14% участвовали в процессе родственников и друзей.

Аналитики также выяснили, насколько сильно разнятся мнения о сроках продажи недвижимости в зависимости от персонального опыта респондентов. Среди тех, кто непосредственно сталкивался с продажей квартиры, подавляющее большинство (69%) считают, что нормальный срок продажи недвижимости – это 3-4 месяца, 14% назвали период до полугода, а 9% — от полугода до года. На варианты про 1-2 месяца и 2-4 недели пришлось всего 3% и 1%, соответственно. Еще 4% ответили, что продажа должна длиться год и больше.

Среди тех, кто участвовал в процессе продажи недвижимости с родственниками и друзьями, также большинство (49%) высказались за 3-4 месяца, 18% допустили продажу в период от полугода до года, 13% высказались за месяц-два, 11% — за срок до полугода, 6% — год и больше. Всего 3% проголосовали за 2-4 недели.

Заметный пессимизм в вопросе сроков продажи высказали те, кто ответил, что является теоретиком. Почти половина проголосовавших здесь (49%) отметили, что продажа займет до полугода. 19% считают, что это будет месяц-два, только 18% проголосовали за 3-4 месяца, 8% – за 2-4 недели, 5% считают, что это будет год и больше, и только 1% поставили на полгода-год.

К худшему готовятся те, кто только планирует продажу квартиры: большинство, 29% опрошенных из этой группы, ожидают, что срок продажи недвижимости составит от полугода до года, 21% проголосовали за 1-2 месяца, 19% — за 3-4 месяца, и 18% за 2-4 недели. При этом на срок до полугода поставили только 7%, а еще 6% и вовсе готовятся к году и более.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что по предварительным итогам 2025 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в городах с населением от полумиллиона человек увеличилась на 8%, до 147 тыс. рублей. Рост показателя оказался на уровне инфляции.