В Москве более чем в три раза снизилась доля мигрантов среди покупателей жилья — Строительная газета

В Москве более чем в три раза снизилась доля мигрантов среди покупателей жилья

Строительство

В Москве построят МФК с Музыкальным театром будущего имени И.Д.Кобзона

Инфраструктура

В Заполярье появится первый семейный термальный комплекс

Жилье

На Рязанском проспекте в Москве стартовало строительство нового жилого комплекса

Жилье

В Москве и Дубае сравнялись объемы строительства жилых небоскребов

Инфраструктура

На территории жилого района на северо-западе Москвы улучшилось качество сотовой связи

Коммерческая недвижимость

В Москве откроется три отеля

Инфраструктура

В Самаре стартовала проходка тоннеля к новой станции метро

Все новости

1. Опрос СГ

   Нужно ли продлять льготные ипотечные программы? (можно выбрать до трех вариантов)

   1. Нужно сохранить только точечные ипотечные программы: ИТ-ипотеку, семейную, дальневосточную и т.п.
   2. Нужно сохранить льготную ипотеку на новостройки
   3. Нужно улучшить условия по льготной ипотеке на новостройки (снизить ставку, увеличить лимит и т.п.)
   4. Нужна льготная ипотека на «вторичку»
   5. Нужно ввести больше точечных льготных программ: ипотеку для учителей, инженеров и т.п.
   6. Льготные программы нужно закрыть, рынок перегрет

Результат Архив опросов

Реклама Главная Новости Жилье В Москве более чем в три раза снизилась доля мигрантов среди покупателей жилья В Москве более чем в три раза снизилась доля мигрантов среди покупателей жилья

В последние два года представители стран СНГ стали заметно реже приобретать жилье в Москве. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», уточнив, что, если в наиболее благоприятные периоды на покупателей-мигрантов приходилось 5-7% от общего количества сделок купли-продажи жилья на столичном рынке, то в мае 2024 года показатель не превышает 1-1,5%.

Эксперты выделили три ключевых причины подобного тренда. Во-первых, чаще всего мигранты переезжали в Москву, чтобы получить гражданство и остаться в столице навсегда. Однако теперь многие из них боятся, что после получения российского паспорта они либо их родственники попадут под призыв и окажутся в армии.

Во-вторых, отпугнул специалистов из соседних стран рост курса доллара, который снизил их зарплаты в валютном эквиваленте и сделал их менее конкурентоспособными. В-третьих, с учетом бурного роста цен на жилье в последние 2-3 года, квартиры в Москве просто не по карману многим жителям республик СНГ. Продав жилье у себя в стране, они не всегда могут приобрести даже полноценную однокомнатную квартиру в столице.

Самыми активными мигрантами-покупателями квартир в Москве за последние годы были и остаются жители Азербайджана, Кыргызстана и Узбекистана. «Данная категория покупателей жилья довольно специфическая. Они в основном держатся вместе, стараются любые жизненные вопросы решать с помощью родственников, знакомых, этнических организаций. В Москве, например, даже существуют отдельные агентства недвижимости, которые оказывают услуги по поиску объектов только своим соотечественникам», — рассказала руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риэлторов Москвы» Екатерина Никитина.

Эксперт добавила, что ситуация с малой долей покупателей из числа жителей республик СНГ на рынке жилья Москвы, вероятнее всего, не отражает ситуацию по России в целом. В других регионах, где стоимость квадратного метра заметно ниже, доля такого рода покупателей недвижимости может быть заметно выше.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что на первичном рынке жилья Москвы 57% покупок совершают женщины, почти две трети из них (60%) замужем. Среди покупателей–мужчин только 35% состоят в браке.