В Москве на четверть вырос спрос на «вторичку» — Строительная газета

В Москве на четверть вырос спрос на «вторичку»

Архитектура

Девелопер элитной недвижимости отреставрировал двухсотлетнюю роспись Скотти

Жилье

Каждая пятая сделка с недвижимостью Сочи приходится на москвичей

Жилье

На вторичном рынке жилья Москвы выросло количество сделок

Коммерческая недвижимость

На офисном рынке столицы заключена крупная сделка

Материалы / Техника

Эксперты рассказали о ремонте старинного моста во Владивостоке

Ипотека

За полгода «Банк ДОМ.РФ» выдал ипотеку 21,5 тыс. россиян

Инфраструктура

Осенью на северо-западе Москвы откроется Храм Святителя Николая

Все новости

1. Опрос СГ

   Что обязательно должно быть на загородном участке, кроме дома? (можно выбрать до пяти вариантов)

   1. Баня или сауна
   2. Бассейн или искусственный пруд
   3. Теплицы и небольшой огород
   4. Сад с фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками
   5. Домашнее хозяйство с животными (куры, кролики, коровы и т.п.)
   6. Клумбы с цветами и декоративными растениями
   7. Мастерская и гараж
   8. Зона для шашлыков и барбекю
   9. Детская площадка
   10. Фонтаны, скульптуры и идеальный газон
   11. Только участок с нетронутой природой

Результат Архив опросов

Реклама Главная Новости Жилье В Москве на четверть вырос спрос на «вторичку» В Москве на четверть вырос спрос на «вторичку»

В июне 2023 года спрос на вторичном рынке жилья Москвы вырос на 14,3% относительно мая текущего года и на 26,1% по сравнению с июнем 2022 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», уточнив, что такая ситуация является нестандартной для летнего периода.

Специалисты агентства отметили, что спрос растет на фоне активного уменьшения объема предложения на вторичном рынке Москвы и Московской области. В июне 2023 года объем экспозиции снизился на 16-25% относительно февраля-марта текущего года. «Все ликвидные квартиры, которые появляются на рынке, практически сразу находят покупателей», — прокомментировали риелторы.

Помимо этого, на рынке «вторички» начал стремительно сокращаться срок экспозиции объектов и время принятия решения о выходе на сделку. «Люди быстро выходят на показы и, если квартира нравится, то сразу готовы начинать активные переговоры по авансу. Это говорит о том, что сегодня рынок очень активный – и покупатели настроены на покупку и хотят выходить на сделку, и продавцы не ждут и готовы идти на встречу», — пояснили в агентстве недвижимости.

По мнению экспертов, новая волна повышенного спроса на «вторичку» объясняется несколькими факторами. «В первую очередь – это отложенный спрос. Затем Банк России переутвердил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке, что привело к повышению минимального первоначального взноса. При этом повышения ключевой ставки не случилось. В итоге многие потенциальные покупатели осознали, что настало время оперативно решать свои жилищные проблемы, и вышли на рынок», — рассказала руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН» Екатерина Никитина.

Еще одна категория, которая простимулировала рост спроса на московскую «вторичку», – региональные покупатели, у которых в сентябре начинается активный сезон. В частности, активизировались родители студентов, также вышли на рынок люди, которые планируют переезжать в столицу. «Обычно запросы на поиск недвижимости от такой аудитории мы начинаем получать не раньше июля, однако в этом году подобные заявки начались заметно раньше», — добавила Екатерина Никитина.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам II квартала 2023 года вторичные квартиры подорожали в 51 российском городе. В среднем жилье на вторичном рынке выросло в цене на 1,4% до 5,372 млн рублей.