В России на четверть вырос спрос на «вторичку» — Строительная газета

В России на четверть вырос спрос на «вторичку»

Жилье

Яндекс Недвижимость назвала принципиально важные параметры при поиске квартиры

Жилье

В подмосковном городе Щелково построили жилой комплекс с пентхаусами

Жилье

Названы тренды и антитренды на загородном рынке жилья в Подмосковье

ЖКХ

В Тверской области построят 20 котельных по новой программе модернизации ЖКХ

Жилье

Раскрыт потрет покупателей элитных загородных домов в Подмосковье

Строительство

На 68% увеличилось число зарегистрированных ДДУ с использованием эскроу-счетов

Жилье

В Нижнем Новгороде реализуют проект КРТ за 14,5 миллиардов

Все новости

Реклама Реклама

1. Чувствуете ли вы эффект от госпрограмм и нацпроектов, реализуемых в сфере строительства и ЖКХ? (можно выбрать несколько вариантов)

   Стало больше благоустроенных мест для прогулок     (63.64%) Сокращается количество обманутых дольщиков     (36.36%) Повышается уровень развитости социальной инфраструктуры     (18.18%) Нет, большинство госпрограмм не оказывают должного эффекта     (18.18%) Да, льготные ипотечные программы сделали жилье доступнее     (9.09%) Стало комфортнее и безопаснее ездить по дорогам     (9.09%) В стране уменьшаются объемы аварийного жилья     (9.09%) Уменьшилось количество аварий на коммунальных объектах   (0%) Из крана течет чистая вода   (0%)

К опросу Реклама Главная Новости Жилье В России на четверть вырос спрос на «вторичку» В России на четверть вырос спрос на «вторичку»

В июне 2023 года спрос на вторичное жилье в городах России вырос на 4% относительно мая текущего года и на 26% — относительно июня 2022 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что интерес к квартирам небольшого формата рос быстрее.

Согласно статистике, за год спрос на студии на вторичном рынке жилья увеличился на 34% (+7% за месяц), на «однушки» — на 30% (+6% за месяц), на двухкомнатные квартиры— на 24% (+3% за месяц), на «трешки» — на 20% (+3% за месяц), а на объекты с четырьмя комнатами и более — на 16% (+3% за месяц).

Наибольший рост интереса к вторичному жилью зафиксирован в Казани (+70% за год), Екатеринбурге (+64%), Воронеже (+56%), Нижнем Новгороде (+49%), Самаре (+46%) и Санкт-Петербурге (+44%). При этом снижение спроса было отмечено только в Москве (-14%) и Сочи (-1%).

Что касается цен, то за год вторичное жилье подорожало на 11%, за месяц — на 1%. Средняя стоимость двухкомнатных лотов выросла на 15%, «трешек» — на 14%, объектов с четырьмя комнатами и более — на 9%, «однушек» — на 7%. Среди всех форматов из тренда выбиваются только студии — они подешевели на 5% за год и на 1% за месяц.

Самый заметный рост цен на «вторичку» отмечен в Челябинске (+29%), Кирове (+23%), Волгограде (+17%), Иркутске (+15%) и Москве (+13%). Подешевели квартиры на вторичном рынке Калининграда (-13%), Севастополя (-8%), Сочи (-7%), Санкт-Петербурга (-4%) и рядя других городов.

Наиболее дорогие вторичные квартиры продаются в Москве (13,7 млн рублей), Сочи (10 млн рублей), Санкт-Петербурге (8,3 млн рублей) и Севастополе (7 млн рублей). Самая низкая средняя стоимость зафиксирована в Ижевске (3,4 млн рублей), Ульяновске (3,4 млн рублей), Кирове (3,5 млн рублей), а также Челябинске, Саратове и Брянске (по 3,6 млн рублей).

По словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Хахулина, спрос на вторичном рынке жилья в России растет быстрее, чем предложение. «Если предложение выросло на 13% за год и на 1% за месяц, то спрос — на 26% и 4% соответственно. Это подтверждает, что внимание рынка переключилось на “вторичку”, и сейчас потребители отдают ей большее предпочтение», — считает эксперт.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам I полугодия 2023 года наибольший рост ипотечного кредитования на вторичное жилье зафиксирован в Подмосковье, Санкт-Петербурге и Москве.