В России сократился срок экспозиции квартир в новостройках — Строительная газета

В России сократился срок экспозиции квартир в новостройках

Жилье

В Марьиной роще построят высотный комплекс на 1 тыс. квартир

Жилье

Дом Щусева в ЖК «Театральный квартал» украсили репродукции работ великого архитектора

Ипотека

Владимир Путин предложил продлить программу семейной ипотеки

Инфраструктура

В Краснодаре отметили годовщину открытия храма в микрорайоне комплексной застройки

Жилье

Антон Глушков: введение эскроу-счетов в ИЖС незначительно скажется на стоимости строительства

Коммерческая недвижимость

Эксперты назвали преимущества гибких офисов

Строительство

На Камчатке построят новую краевую больницу

Все новости

1. Опрос СГ

   Сколько вы готовы потратить на аренду загородного дома в Новый год и праздники?

   1. Не более 25 тыс. рублей
   2. 25-50 тыс. рублей
   3. От 50 до 75 тыс. рублей
   4. 75-100 тыс. рублей
   5. Более 100 тыс. рублей
   6. Никаких лишних трат, лучше отмечу дома

Результат Архив опросов Главная Новости Жилье В России сократился срок экспозиции квартир в новостройках В России сократился срок экспозиции квартир в новостройках

С ноября 2022 года по ноябрь 2023 года спрос на первичном рынке жилья России вырос на 21%, предложение — на 46%, а цены — на 8% по стоимости за объект и на 6% в пересчете за квадратный метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что на фоне повышения интереса к новому жилью сроки экспозиции по сравнению с ноябрем 2022 года тоже сократились — теперь квартиры в новостройках находят своих покупателей на 13% быстрее.

Согласно статистике, за год спрос на новостройки увеличился в 24 из 33 городов. Самый заметный рост — в Омске (+87%), Краснодаре (+81%), Брянске (+80%), Екатеринбурге (+61%) и Калининграде (+55%). В Москве спрос на новое жилье повысился более, чем на треть, в Санкт-Петербурге — сократился на 18%. Сильнее падение наблюдается только в Барнауле (-20%) и Саратове (-23%).

Экспозиция новостроек за год увеличилось в 27 из 33 городов. По сравнению с ноябрем 2022 года в Краснодаре количество доступных для приобретения объектов утроилось, в Рязани — выросло в 2,5 раза, в Тюмени — в 2,3 раза, в Калининграде — почти в два раза. В Москве предложение сократилось на 8%, а в Санкт-Петербурге — увеличилось на 8%.

В свою очередь цены на квартиры в новостройках выросли в 28 из 33 городов. Сокращение стоимости наблюдалось только в Новосибирске (-6%), Севастополе (-2%), Симферополе и Санкт-Петербурге (-1% в обоих), а в Туле цены не изменились. Самый значительный рост цен зафиксирован на объекты в Омске и Кирове (+30% в каждом), Барнауле и Иркутске (+29% в каждом), а также в Нижнем Новгороде и Челябинске (+28% в каждом).

На ноябрь 2023 года наиболее доступные квартиры продаются в новостройках Саратова (4,3 млн рублей), Ижевска (4,4 млн рублей) и Тулы (4,5 млн рублей). Самые дорогие квартиры на первичном рынке расположены в Москве (16,3 млн рублей), Сочи (11,8 млн рублей) и Нижнем Новгороде (9,1 млн рублей).

По словам руководителя направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, средний срок экспозиции квартир сократился в 20 из 33 городов за год. «В большинстве локаций квартиры покупают быстрее, чем в ноябре 2022 года. Самый короткий срок “жизни” объявления в Челябинске (71 день в среднем), Сочи (72 дня), Воронеже (84 дня), Ставрополе и Краснодаре (по 93 дня). В Москве среднее время экспозиции объекта составляет 122 дня — это на 8% меньше, чем год назад. В Санкт-Петербурге квартиры в новостройках ждут своих покупателей в среднем 228 дней — это на 15% меньше ноября 2022 года, но все равно больше других городов исследования», — прокомментировал он.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что новостройки в Сочи показали самый стремительный рост за год среди городов России: подорожали на 88 тыс. рублей.