За квартал элитная недвижимость в Москве подорожала на 5,9% — Строительная газета

За квартал элитная недвижимость в Москве подорожала на 5,9%

Коммерческая недвижимость

Офисы оказались самым привлекательным сегментом для инвесторов

Инфраструктура

Территория бывшей промзоны «Южный порт» станет новым центром деловой и культурной активности столицы

Инфраструктура

В Крыму завершено строительство первой очереди набережной – Бухты маленького капитана

Коммерческая недвижимость

Составлен портрет покупателей офисов в объектах редевелопмента

Коммерческая недвижимость

В Петербурге спрогнозирован рекордно низкий объем ввода офисов

Коммерческая недвижимость

На северо-востоке Москвы появится четырехзвездочный апарт-отель

Строительство

Названы регионы-лидеры по спросу на стройматериалы

Все новости

1. Какой вариант решения жилищного вопроса наиболее актуален в текущих условиях?

   Долгосрочная аренда жилья (год и более)     (25.93%) Приобретение жилья в новостройке по льготной программе     (22.22%) Приобретение любого вида жилья без привлечения ипотечных средств     (18.52%) Покупка вторичного жилья в ипотеку     (14.81%) Краткосрочная аренда жилья (до одного года)     (7.41%) Покупка нового жилья по рыночной ипотеке     (3.70%) Строительство частного дома в ипотеку     (3.70%) Покупка частного дома в ипотеку     (3.70%)

К опросу

Реклама Главная Новости Жилье За квартал элитная недвижимость в Москве подорожала на 5,9% За квартал элитная недвижимость в Москве подорожала на 5,9% По итогам III квартала 2024 элитная недвижимость в Москве подорожала на 5,9%, до 2,27 млн рублей за квадратный метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Sminex, уточнив, что в расчет Индекс стоимости элитной недвижимости вошли 60 домов высшего ценового сегмента, в которых девелоперы продавали 199,5 тыс. кв. метров.

Значение Индекса рассчитывается на основе медианных цен квадратного метра в продаже и в сделках. Это исключает резкие колебания индикатора, которые случаются, когда на рынок выходят лоты максимальной стоимости или покупатели приобретают их. По итогам III квартала медианная стоимость квадратного метра элитной недвижимости в продаже составила 2,66 млн рублей, а в сделках — 1,88 млн рублей. По сравнению с предыдущим кварталом эти показатели выросли на 5,7% и 6,1% соответственно.

«Рост Индекса стоимости элитной недвижимости в III квартале обусловлен несколькими факторами: часть домов московские девелоперы успешно продали, некоторые вывели из экспонирования. При этом на рынок вышли шесть новых проектов, в которых продаются 50 тыс. кв. метров», — рассказал директор по оценке Sminex Святослав Куланин.

В компании добавили, что для расчета Индекса были определены границы элитного класса недвижимости. В 2024 году к этому сегменту относятся девелоперские проекты стоимостью 1,2 млн рублей за квадратный метр или дороже, что подтверждено сделками. Величина статистически обоснована: дома по такой цене или выше обладают большинством характеристик элитной недвижимости, включая локацию, концепцию, продуктовое наполнение и уникальную архитектуру.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что сотню самых дорогих элитных квартир в Москве оценили в 140 млрд рублей.