Эксперты рассказали об альтернативных странах для инвестиций в недвижимость — Строительная газета

Эксперты рассказали об альтернативных странах для инвестиций в недвижимость

Жилье

В Москве сократилось предложение вторичных квартир

Бизнес

Треть подрядчиков отметили снижение объема строительных госзакупок

Жилье

В ближайшие 10 лет доступность жилья для россиян будет снижаться

Жилье

В Уфе построят жилой комплекс за 6,1 миллиардов

Жилье

Эксперты отметили рост спроса на элитную мебель и дизайнерские интерьеры

Инфраструктура

В Новой Москве открылся Центр художественной гимнастики

Материалы / Техника

Эксперты рассказали, почему в Поволжье переплачивают за цемент

Все новости

1. Опрос СГ Готовы ли вы рассмотреть покупку жилья в ипотеку в текущих условиях?
   1. Да, рассматриваю покупку квартиры в новостройке
   2. Готов купить новое жилье только по льготной ипотечной программе
   3. Пришлось отказаться от покупки жилья из-за роста ипотечных ставок
   4. Да, готов приобрести «вторичку» в ипотеку
   5. Думаю о строительстве/покупке частного дома в ипотеку
   6. Нет, с такими ставками покупать жилье не буду
   7. Жилье приобрести планирую, но без ипотеки

Результат Архив опросов

Реклама Главная Новости Жилье Эксперты рассказали об альтернативных странах для инвестиций в недвижимость Эксперты рассказали об альтернативных странах для инвестиций в недвижимость

Несколько лет назад покупка квартиры в Москве была одним из самых надежных способов сохранить и приумножить капитал, а вкладываясь в новостройки, можно было заработать в два раза больше вложенного. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости Homeapp, эксперты которого рассказали, как изменился рынок инвестиций в недвижимость в России и объяснили, почему стоит обратить внимание на рынок Юго-Восточной Азии.

По мнению специалистов, целесообразность инвестирования в отечественную недвижимость больше не так очевидна, а опытные инвесторы активнее присматриваются к зарубежным направлениям. После 2022 года в России наблюдалась тенденция к повышению цен на недвижимость из-за растущего спроса. Драйвером для роста спроса стало введение ограничений на хранение денег в валюте для россиян. Население активно перекладывало деньги из валютных активов в недвижимость.

В 2023 году рост спроса и постепенное снижение ставки рефинансирования привело к росту номинальных цен на недвижимость. По оценкам экспертов, в Москве соотношение дохода от аренды к цене на недвижимость достигло исторического минимума в 2,5-3%.

Аналитики отметили, что переток денег с валютного рынка на рынок недвижимости подходит к концу.» Вместе с резким ростом процентной ставки по ипотеке в ноябре 2023 должны снизиться и реальные цены на недвижимость в России и в Москве, в частности», — считают в агентстве недвижимости.

Текущая нестабильная ситуация на рынке недвижимости России подтолкнула инвесторов рассмотреть новые перспективные направления за рубежом. Эксперты рекомендуют отойти от популярных курортных направлений Дубая и Турции и обратить внимание на Юго-Восточную Азию. Недвижимость Бали, Камбоджи и Вьетнама демонстрирует стабильный спрос, связанный с активным развитием экономики региона и увеличением доходов граждан. В странах Юго-Восточной Азии уровень инфляции составляет всего 2,5-3%, совокупное население стран за последние десять лет стабильно растет на 1% в год, а недвижимость становится доступнее из-за выгодных условий ипотеки.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что спрос на покупку зарубежной недвижимости формируют не только жители Москвы и Санкт-Петербурга, но также жители городов-миллионников.