Эксперты спрогнозировали рост спроса на дорогую недвижимость в Сочи — Строительная газета

Эксперты спрогнозировали рост спроса на дорогую недвижимость в Сочи

Жилье

Главным бенефициаром спроса на первичную недвижимость в 2024 году станет Московская область — эксперт

Жилье

В Новосибирске построят жилой комплекс за 5,1 миллиардов

ЖКХ

Коммунальные службы столицы перевели на круглосуточное дежурство

Инфраструктура

В Москве открылся пятый международный автовокзал

Бизнес

Минстрой России выдал сертификат на реализацию инвестиционного проекта в Крыму

Жилье

Эксперты объяснили рост цен на жилье в Московском регионе

Жилье

Аренда жилья в Москве подорожает на 20%

Все новости

1. Опрос СГ Что будет с ценами на жилье в 2024 году?
   1. Жилье подорожает более чем на 5%
   2. Цены вырастут до 5%
   3. Рынок ждет стагнация
   4. Жилье подешевеет до 5%
   5. Цены снизятся более чем на 5%

Результат Архив опросов

Реклама Главная Новости Жилье Эксперты спрогнозировали рост спроса на дорогую недвижимость в Сочи Эксперты спрогнозировали рост спроса на дорогую недвижимость в Сочи Лимит по льготной ипотеке в Сочи и других городах черноморского побережья сохранится на прежнем уровне, поэтому неизбежно перераспределение внимания инвесторов из Москвы и Санкт-Петербурга на курортное направление. Об этом «Стройгазете» сообщил руководитель по работе с партнерами федерального девелопера «Неометрия» Георгий Черняк.

«В свете снижения лимита по господдержке до 6 млн рублей, неизбежно перераспределение внимания инвесторов на курортное направление. Все потому, что в Сочи сохраняются прежние условия. Позитивная динамика здесь продолжается, она подкреплена многими факторами: не только макроэкономическими показателями города-курорта, но и привлекательностью самих жилых комплексов», – отметил Георгий Черняк.

Эксперт подчеркнул, что, согласно данным Macon и компании «Неометрия», динамика рынка и средняя стоимость квадратного метра курортной недвижимости в первом полугодии 2023 года показывали серьезный рост. Если говорить про цену в сегментах «бизнес» и «премиум», то на рынке присутствуют объекты недвижимости выше 1 млн рублей за кв. метр, а на пике она может достигать и 3,5 млн рублей за «квадрат». При этом число сделок за 11 месяцев 2023 года выросло на 21% по сравнению с тем же периодом 2022-го.

Георгий Черняк отметил, что Сочи – перспективная локация, привлекательность которой с точки зрения комфорта жизни и инвестиционного потенциала будет только расти по мере строительства жилых комплексов и организации общественной инфраструктуры. Вложения в недвижимость Краснодарского края, в частности в курортные объекты черноморского побережья, – стабильный и надежный инструмент сохранения накоплений.

По словам эксперта, структура возводимого жилья в Сочи претерпела некоторые изменения. Основой строительства по-прежнему является комфорт-класс, однако доля массового сегмента заметно сократилась – с 75% по итогам 2021 года до 53% к концу 1 полугодия 2023-го. В перспективе на 2024 год прослеживается тренд на увеличение спроса на жилье класса «бизнес» и «элит», а также внедрение девелоперами новых инструментов в качестве альтернативы государственным ипотечным программам.