Названы главные риски при покупке квартиры в историческом центре Петербурга — Строительная газета
Contents
- 1 Названы главные риски при покупке квартиры в историческом центре Петербурга
- 2 ЦБ утвердил принципы денежно-кредитной политики на 2024–2026 годы
- 3 Автомагистраль М-12 продлят до Тюмени
- 4 Архитектуру Большой кольцевой линии московского метро представили на фестивале «Зодчество»
- 5 На юго-западе Москвы в районе Южное Бутово остановили незаконное возведение многоквартирного дома
- 6 В России в 1,5 раза вырос спрос на дорожно-строительную технику
- 7 Опубликован топ застройщиков России по объему текущего строительства
- 8 Росреестр назвал самые популярные у москвичей регионы для покупки недвижимости
Названы главные риски при покупке квартиры в историческом центре Петербурга
Регулирование
ЦБ утвердил принципы денежно-кредитной политики на 2024–2026 годы
Инфраструктура
Автомагистраль М-12 продлят до Тюмени
Инфраструктура
Архитектуру Большой кольцевой линии московского метро представили на фестивале «Зодчество»
Регулирование
На юго-западе Москвы в районе Южное Бутово остановили незаконное возведение многоквартирного дома
Материалы / Техника
В России в 1,5 раза вырос спрос на дорожно-строительную технику
Строительство
Опубликован топ застройщиков России по объему текущего строительства
Жилье
Росреестр назвал самые популярные у москвичей регионы для покупки недвижимости
Все новости
- Какими параметрами новой квартиры вы готовы пожертвовать при ее покупке? (можно выбрать до трех вариантов) Отделкой от застройщика (59.26%) Раздельным санузлом (50%) Наличием кладовки (46.30%) Высокими потолками (33.33%) Наличием балкона или лоджии (22.22%) Площадью квартиры (7.41%) Видом из окна (5.56%) Наличием просторной кухни (1.85%) Удобной планировкой квартиры (0%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье Названы главные риски при покупке квартиры в историческом центре Петербурга Названы главные риски при покупке квартиры в историческом центре Петербурга Артём Кузнецов
Покупка квартиры в историческом здании Санкт-Петербурга может стать настоящим вызовом из-за ряда рисков, связанных с особенностями таких объектов. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «Дорогая, я дома», эксперты которого рассказали про главные подводные камни при покупке жилья в историческом центре города.
Первый риск связан с архитектурно-художественными элементами здания. В квартирах исторических домов могут быть элементы, которые подлежат охране государством, например, лепнина, камин или особенная конфигурация окон. Если предыдущие собственники проводили ремонт без учета этих особенностей, новому владельцу может потребоваться восстановить эти элементы, что обойдется в кругленькую сумму.
Еще один важный момент — это перепланировка квартиры. Многие квартиры в историческом фонде подвергались перепланировке. Если такие изменения не были согласованы, новому владельцу придется либо возвращать все в первоначальное состояние, либо проходить сложный процесс согласования. Это не только времязатратно, но и может стать дорогостоящим.
Также стоит обратить пристальное внимание на документацию квартиры после перепланировки. Даже если все работы были выполнены в соответствии с законом, но при этом отсутствуют некоторые документы, например, акты приемки работ, это может стать проблемой для нового владельца.
Кроме того, в случае если в историческом доме проводились капитальные работы или перепланировка без соответствующих разрешений и документов, новому владельцу придется заниматься их оформлением. Это может отнять много времени и средств.
В заключение эксперты отметили, что, если потребуется восстановление каких-либо элементов или проведение реставрационных работ, следует учитывать, что такие работы стоят дорого, особенно если они выполняются компаниями, имеющими лицензию Минкультуры России.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2023 году основные работы по капительному ремонту домов в Санкт-Петербурге завершены. С начала года более 400 домов в городе получили новые крыши. Еще по 19 адресам завершаются внутренние работы и отделка.