Снижение Центробанком ключевой ставки на 0,5% не окажет существенного влияния на рынок — эксперт — Строительная газета

Эксперт рассказал, как снижение «ключа» скажется на рынке недвижимости

Бизнес

Снижение Центробанком ключевой ставки на 0,5% не окажет существенного влияния на рынок — эксперт

Жилье

Россияне ответственно подходят к ремонту и формируют смету — исследование

Жилье

Рублево-Успенское направление лидирует по количеству коттеджей в аренду

Инфраструктура

Доля дорог опорной сети в нормативном состоянии достигла 75%

Регулирование

Центробанк снизил ключевую ставку до 15,5% годовых

Коммерческая недвижимость

В Московском регионе увеличится доля спекулятивных проектов в объеме ввода складской недвижимости

Регулирование

Итоги января на первичном рынке московской недвижимости

Все новости

1. Какое направление для инвестиций вы считаете приоритетным в 2026 году?

   Лучше оставить деньги на банковских вкладах/счетах     (29%) В драгоценные металлы     (20%) В земельные участки     (12%) В жилье     (12%) В ценные бумаги     (10%) В коммерческую недвижимость     (7%) В акции строительных компаний     (5%) В валюту     (5%)

К опросу

Реклама Главная Новости Бизнес Снижение Центробанком ключевой ставки на 0,5% не окажет существенного влияния на рынок — эксперт Снижение Центробанком ключевой ставки на 0,5% не окажет существенного влияния на рынок — эксперт Даже снижение «ключа» на 0,5 п.п. до уровня 15,5% годовых ставка все равно остается высокой, что замедляет рост девелоперского рынка из-за дорогого проектного финансирования. Такое мнение высказала , основатель рекрутинговой компании Danilova Executive Search & Consulting Дарья Данилова. Она отметила, что для рынка недвижимости сохранение высокой ставки означает более осторожный спрос, удлинение цикла принятия решений со стороны покупателя, а также уменьшение запусков новых проектов для девелоперов из-за стоимости заемных денег.
«Ипотека по-прежнему дорогая, поэтому покупатели становятся более осторожными и требовательными, а застройщики усиливают альтернативные инструменты продаж: рассрочки, гибкие программы, фонды, ЗПИФы. Основной фокус девелопера — на увеличении собственной эффективности, оптимизации и управлении себестоимостью», — сказала Дарья Данилова. По словам эксперта, в условиях растущего дефицита земли в Москве застройщики также сконцентрировали усилия на поиске новых перспективных площадок и привлечении альтернативных источников финансирования. Дарья Данилова считает, что существенных предпосылок для резкого снижения пока нет: инфляционные ожидания остаются повышенными, а регулятор продолжает следовать сдерживающей денежно-кредитной политике. При этом, если динамика инфляции будет устойчиво замедляться, во втором полугодии возможно аккуратное снижение «ключа». В нынешних условиях рынок девелопмента становится более профессиональным и зрелым: растет конкуренция, а покупатель предъявляет все более высокие требования к качеству продукта. Для обеспечения устойчивости и дальнейшего развития компаний кратно возрастает роль финансового управления — точного контроля экономики и себестоимости проектов, а также умения эффективно пользоваться различными инструментами привлечения финансирования, включая банковское. Ранее «Стройгазета» сообщила об итогах января на первичном рынке московской недвижимости.