В Москве наметился дефицит высокобюджетных проектов с террасами — Строительная газета

В Москве наметился дефицит высокобюджетных проектов с террасами

Инфраструктура

Крым получит более 1,8 миллиарда на строительство детских садов

Жилье

На юге Москвы построят жилой комплекс с медцентром

Жилье

Минимальная стоимость аренды квартиры в Москве выросла до 30 тысяч

Инфраструктура

В Пензе появится гастрономическое пространство

Инфраструктура

Пять регионов России получат более 490 миллионов на ремонт дорог

Коммерческая недвижимость

Освободившиеся помещения стрит-ретейл в центре Москвы заняли новые арендаторы

Ипотека

На рынке новостроек России выросло количество ипотечных сделок

Все новости

Реклама

1. Что нужно сделать для повышения кадрового потенциала стройотрасли? (можно выбрать до трех вариантов)

   Повысить зарплату     (65.71%) Популяризировать профессию строителя среди молодежи     (60%) Улучшить условия труда     (48.57%) Повысить качество образования строителей     (37.14%) Увеличить доступность образования в сфере строительства     (20%) Привлекать на стройки больше иностранной рабочей силы   (0%)

К опросу Реклама Реклама Главная Новости Жилье В Москве наметился дефицит высокобюджетных проектов с террасами В Москве наметился дефицит высокобюджетных проектов с террасами Артем Кузнецов

На август 2023 года на московском рынке жилья бизнес- и премиум-класса представлено всего пять проектов с эксплуатируемой кровлей и девять жилых комплексов (ЖК) с террасами на стилобатах и галереях. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Аеон Девелопмент», со ссылкой на совместное с «Метриум» исследование.

По данным экспертов, в 2020 году на рынке было представлено восемь проектов бизнес- и премиум-класса с «высотной инфраструктурой»: четыре ЖК с террасами на стилобатах, кровлях галерей и входных групп и столько же – с эксплуатируемой крышей. В таких проектах реализовывалось 340 тыс. кв. метров жилья (или 3,9 тыс. лотов).

В 2023 году количество проектов в стадии продаж увеличилось до 14: девять ЖК с благоустроенными стилобатами и пять ЖК – с эксплуатируемыми крышами. Объем квартир в таких проектах вырос в два раза — до 707 тыс. «квадратов» или до 9,5 тыс. лотов (рост в 2,4 раза). «Несмотря на рост в метрах и количестве лотов, выбор проектов остается резко ограниченным. Положительная динамика, по сути, обусловлена эффектом низкой базы, а также трендом на укрупнение жилых комплексов», — прокомментировали специалисты.

Директор по маркетингу «Аеон Девелопмент» Анастасия Суханцева отметила, что стоимость квартир в проектах с террасами на крыше может быть на 5-10% выше аналогичных предложений без подобной инфраструктуры. «Но, по нашим наблюдениям, такая надбавка складывается из ряда факторов. Как правило, помимо террасы в таких проектах есть много дополнительных «фишек», которые тоже дают добавленную ценность для клиентов», — пояснила она.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что на май 2023 года в Санкт-Петербурге строится всего пять жилых комплексов, в которых предусмотрена эксплуатируемая кровля.