Подписан закон запрещающий эксплуатацию зданий и сооружений без их оформления — Строительная газета

Подписан закон запрещающий эксплуатацию зданий и сооружений без их оформления

Инфраструктура

Четыре транспортных объекта начали проектировать в ТиНАО в этом году

Жилье

За год аренда жилья в России подорожала более чем на 20%

Инфраструктура

В Петербурге открылась первая за пять лет новая станция метро

Жилье

В Петербурге досрочно построили жилой комплекс на берегу Невы

Коммерческая недвижимость

Оборот строительно-отделочных материалов и товаров для дома достиг 8,2 триллионов

Жилье

Жилье в Краснодарском крае подорожало за год на 9%

Ипотека

Названы регионы-лидеры по объему «Семейной ипотеки» после изменения ее параметров

Все новости

1. Какой вариант решения жилищного вопроса наиболее актуален в текущих условиях?

   Долгосрочная аренда жилья (год и более)     (25.93%) Приобретение жилья в новостройке по льготной программе     (22.22%) Приобретение любого вида жилья без привлечения ипотечных средств     (18.52%) Покупка вторичного жилья в ипотеку     (14.81%) Краткосрочная аренда жилья (до одного года)     (7.41%) Покупка нового жилья по рыночной ипотеке     (3.70%) Строительство частного дома в ипотеку     (3.70%) Покупка частного дома в ипотеку     (3.70%)

К опросу Главная Новости Регулирование Подписан закон запрещающий эксплуатацию зданий и сооружений без их оформления Подписан закон запрещающий эксплуатацию зданий и сооружений без их оформления Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон (№ 487-ФЗ от 26.12.2024), которым предусмотрен механизм, стимулирующий оформление земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами. Существующий в настоящее время порядок эксплуатации зданий и сооружений не обязывает их ставить на государственный кадастровый учет и осуществлять регистрацию прав. При этом, по оценкам Росреестра, на территории каждого субъекта находится от 1 до 5 тыс. только индивидуальных жилых домов, не зарегистрированных в установленном порядке. Меры, обязывающие обеспечить их оформление, законодательством не предусмотрены, сообщила пресс-служба Росреестра. «Необходимо понимать, что, если человек не зарегистрировал право на объект, он не является его собственником. Это определенная угроза защиты имущественных прав, которая становится очевидной при наступлении ЧС, изъятии земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора. В таких ситуациях доказать наличие права на недвижимость становится серьезной проблемой. Законом вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления», — указал руководитель Росреестра Олег Скуфинский. Также законом определяется, что эксплуатация зданий и сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены. Необходимо исключить случаи, когда на земельных участках, предназначенных, например, для индивидуального жилищного строительства, открываются автомойки и гостиницы. Это противоречит правовому режиму земли и доставляет дополнительные неудобства соседям. Кроме того, для собственников зданий и сооружений (помещений, машиномест в этих зданиях) предусматривается обязательное оформление права собственности или аренды земельных участков, на которых эти здания и сооружения расположены. Речь идет об участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Закон принят Государственной Думой 17 декабря 2024 года и одобрен Советом Федерации 20 декабря 2024 года. Ранее «Стройгазета» сообщала, что доля ИЖС в структуре «Семейной ипотеки» увеличилась в 4,5 раза.